rv.online@mail.ru

За три года бюджет сделки на рынке элитной недвижимости Крыма снизился на 20%


В 2018 году произошли самые значимые изменения в экономике полуострова, которые в большей степени позитивно повлияли на туристическую отрасль региона, чем на рынок купли-продажи. После открытия Керченского моста и нового терминала аэропорта «Симферополь», туристический поток увеличился во много раз. Так, по итогам прошедшего года, полуостров посетило почти 7 млн туристов, что на 20% выше показателей 2017 года. 


По итогам 2018 года, первичный рынок высокобюджетной недвижимости полуострова Крым демонстрирует снижение по всем показателям. Так, по данным аналитиков комплекса апартаментов Резиденции «Дипломат», средняя площадь приобретаемого лота по итогам года составила 86 кв. м, снизившись за три года на 15% (в 2016 года средняя площадь приобретаемого лота составляла 101 кв.м).
Средний бюджет сделки в сегменте элитной недвижимости также продемонстрировал снижение и составил на конец года $552 тыс. за апартамент, что на 20% ниже показателей трехлетней давности, когда бюджет сделки составлял $690 тыс. 
Нового предложения на рынок высокобюджетной недвижимости полуострова Крым в 2018 году не выходило. Средневзвешенная цена 1 кв. м за год также продемонстрировала снижение на 20% и составила на конец года $4 757. В большей степени это связано с акциями и скидками, которые предлагались девелоперами на протяжении года, а также сокращением приобретаемой площади лота. 
Наибольший спрос, который остался на прежнем уровне по количеству сделок, на высокобюджетные новостройки был сконцентрирован на Южном берегу Крыма – в Ялте и ее пригороде – традиционном расположении дорогостоящих проектов полуострова. 
Стоит отметить, что за прошедший год покупатели высокобюджетной недвижимости Республики, стали более требовательно подходить к выбору того или иного проекта. На первый план теперь выходит готовность проекта, удаленность от моря, наличие отделки и меблировки, развитой внутренней инфраструктуры жилого комплекса, а также наличие компактных лотов при умеренной цене. 
По прогнозам специалистов Резиденции «Дипломат», в 2019 году на первичном рынке высокобюджетной недвижимости полуострова Крым каких-либо существенных колебаний в сторону повышения или снижения тех или иных показателей ожидать не приходиться. Наибольший спрос будет сконцентрирован на готовых объектах. Стоимость сделки скорее всего продолжит свое снижение и в 2019-м, что может привести к дефициту компактных востребованных лотов, если новое предложение на рынок так и не будет выходить. 

Крым, Симферополь, Злата Первакова

Обнаружили ошибку или мёртвую ссылку?

Выделите проблемный фрагмент мышкой и нажмите CTRL+ENTER.

В появившемся окне опишите проблему и отправьте уведомление Администрации ресурса.

Еще новости

23 и 24 февраля вход в Приморский парк Никитского ботанического сада для мальчиков и мужчин любого возраста – свободный!
Лента новостей Крыма

23 и 24 февраля вход в Приморский парк Никитского ..

«Живые динозавры» поселились в Приморском парке Никитского сада не так давно, в апреле...

В честь Дня защитника Отечества в Алупкинской детской школе искусств прошел праздничный концерт
Культура

В честь Дня защитника Отечества в Алупкинской детской школе ..

21 февраля в преддверии Дня защитника Отечества в Алупкинской детской школе искусств по...

В Крыму будут привлекать туристов на маршрут «Золотое кольцо Боспорского царства»
Курорты и туризм

В Крыму будут привлекать туристов на маршрут «Золотое ..

В Крыму в июне пройдет фестиваль, направленный на популяризацию межрегионального...

В Крыму прошла всероссийская акция «Молодежки ОНФ» «В армию на денек»
Общество

В Крыму прошла всероссийская акция «Молодежки ОНФ» «В армию ..

Крымские школьники и студенты приняли участие во всероссийской акции «Молодежки ОНФ» «В...

Оставить комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив