rv.online@mail.ru

Крымская строительная конференция впервые состоится в формате панельных дискуссий

Крымская строительная конференция впервые состоится в формате панельных дискуссий15 марта в рамках выставки «Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение», которая пройдет в Симферополе, впервые в формате панельных дискуссий состоится Крымская строительная конференция.

Для принятия участия в ней уже заявились представители крупнейших производителей строительных материалов России, строительных компаний Крыма, а также руководители структурных подразделений администраций муниципальных образований Крыма, отвечающих за строительство, в том числе, заместители глав администраций и главные архитекторы. 
«Мы тщательно продумывали тематику конференции и отобрали самые живые и острые вопросы, - делится информацией президент Общественной организации "Золотой фонд строительного комплекса Крыма", организатора конференции, Ольга Никулина – Вот лишь часть вопросов, которые реально волнуют компании строительного комплекса:

Как войти на крымский рынок с материка?



Крымские тендеры: стоит ли в них участвовать и на каких условиях?



Почему «тормозит» реализация целевых федеральных программ в Крыму: причины и способы решений.



Состояние и перспективы развития строительного рынка Крыма.



Сколько нового жилья нужно Крыму



Как конкуренты с материка будут влиять на крымский строительный рынок?



Почему «вымывается» ассортимент стройматериалов с прилавков Крыма и ожидается ли снижение их стоимости до уровня материковых цен?



Есть ли будущее у государственной информационной системы ценообразования?

Вопросы –острые, и они уже вызвали живой отклик у участников строительного рынка как Крыма так и материковой России. Организаторы поднимают значимые проблемы государственного уровня, в том числе – строительство нового жилья, поскольку ветхое жильё в Крыму составляет 45%. На этот факт ссылается и Председатель Государственного совета Крыма Владимир Константинов
«Неудовлетворённость в Крыму жильём составляет более 45%, то есть каждый второй крымчанин без жилья. Объём потребности колоссальный. Нужно иметь в виду ещё и такой фактор, как старение жилфонда. Об этом мало кто говорит, но недвижимость стареет, как и мы с вами. Нормативный срок службы здания, в зависимости от типа строительства, — от 75 до 100 лет. Потом наступает период, когда оно "умирает" и в любой момент может развалиться или стать аварийным", — делится спикер крымского Парламента на своей страничке в фейсбук.
«Темпы строительства в Крыму, соответствующие нормативной базе, должны быть за миллион, при котором количество "умирающего" жилья будет восполняться построенным. Старение недвижимости – это проблема в масштабах всей страны. Хочу привлечь внимание к этому вопросу, потому что на всех форумах, где я бывал, бьется тревога по поводу того, что строительство жилья должно стать одним из национальных приоритетных проектов", — заключает Владимир Константинов.
На тему «Тенденции развития жилищного строительства в Крыму» выступит Екатерина Гресс, глава комитета по торговой недвижимости Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов, основатель и генеральный директор компании «IDEM – консультанты по торговой недвижимости». Содокладчик – Алеся Полищук, руководитель отдела маркетинга Гринвуд Девелопмент.
Проблему «Крымский ритейл: препятствия и успехи» осветит в своём выступлении Алексей Спилка, директор гипермаркета № 4 сети строительных гипермаркетов Новацентр.
Цифровизация строительной отрасли – ещё одна актуальная проблема, которая будет рассмотрена на конференции. С докладом на данную тему выступит генеральный директор компании «Алтиус СОФТ» Андрей Травкин. 
Он убеждён, что всем участникам рынка уже сегодня необходимо переводить фонд нормативно-технической документации в области строительства в цифровой формат, внедрить единую систему классификации строительной информации в целях гармонизации нормативно-технической документации с международным и российским законодательством.
К 2020 году планируется завершить работу над общероссийским классификатором строительной информации и разработать стандарт цифрового нормативно-технического документа в строительстве, с 2021 года начнется перевод нормативно-технической документации в строительстве в цифровой (машиночитаемый) формат, что позволит сформировать и вести фонд цифровых нормативно-технических документов в строительстве.
«Для цифровизации строительной отрасли важно внедрять не только технологии информационного моделирования, но и принимать активные меры в области автоматизации управленческого учёта, исполнительной документации, документооборота, - убеждён Андрей Травкин. - Не исключено, что и заполнение исполнительной документации, как обязательной части строительного учёта, может полностью перейти на «цифровые рельсы».
В панельных дискуссиях примут участие представители крупнейших производителей строительных материалов Крыма и материковой России, строительных компаний Крыма, а также руководители структурных подразделений администраций муниципальных образований Крыма, отвечающих за строительство, в том числе заместители глав администраций и главные архитекторы.
Модератор панельных дискуссий - Ольга Никулина, президент общественной организации «Золотой фонд строительного комплекса Крыма», CEO крымского информационного портала Строй-Крым.рф
Первая панель посвящена теме вхождения на крымскийрынок с материка, она пройдёт в ситуационном режиме методом мозгового штурма. 
Принципы и методы достижений эффективных результатов и причины провалов строительных компаний, работающих в Крыму по госконтрактам, обсудят участники второй панельной дискуссии.
Участниками третьей дискуссионной панели«Ошибки работы с бетоном и как их избежать» станут:

Татьяна Сырвачева, генеральный директор ООО «Перик»/Феодосия, она выступит по теме «Проблема поставки интертных материалов";



Юрий Шепляков, научный консультант и содокладчик – Андрей Верба, инженер НПО «Бетохимикс»/Симферополь расскажут об инновациях в области химического модифицирования бетонов;



Юлия Рудинская, руководитель проекта «Ремонт и защита бетона» компании «СтройБаза-Крым» представит методы повышения эффективности и технических решений в сфере строительства и реконструкции железобетона.

В заключении конференции состоится награждение лауреатов и соискателей Знака отличия "Золотого фонда строительного Крыма - 2019".
******
Екатерина ГРЕСС: достаточно быстро в Крыму произойдет насыщение рынка и мощный рывок 
Екатерина ГРЕСС - генеральный директор «IDEM-Консультанты по торговой недвижимости», консультант и брокер ТЦ «Лаванда молл» в Севастополе, председатель Комитета по торговой недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов, практик рынка с 1999 года, ведущий эксперт по торговой недвижимости в РФ - выступит на конференции с докладом "Состояние и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости Крыма". Представляем её комментарий к предстоящей конференции. 
На сегодняшний день в Крыму сложилась уникальная ситуация! Полуостров является развивающимся регионом, интересным для девелопмента (в плане строительства и развития крупных проектов коммерческой недвижимости), однако риски девелопмента еще крайне высоки. То есть, с одной стороны недостаток в хороших торговых центрах, современных магазинах очевиден, с другой стороны, ритейлеры и девелоперы в большинстве своим пока не могут удовлетворить этот спрос!
Назову несколько факторов, которые сдерживают развитие строительства объектов торговой недвижимости в Крыму:

Логистика. Она до сих пор не отлажена, хотя прогресс в этом направлении явно прослеживается.



Политическая ситуация и санкции. Эти факторы оказывают существенное влияние на возможность входа федеральных и международных сетевых ритейлеров на полуостров. 



Отсутствие квалифицированных местных кадров, уровень ведения бизнеса, который напоминает скорее 90-е годы.



Нестабильность политической элиты Крыма.



Невысокий уровень жизни населения.



Недостаточность применения процедур и градостроительных норм на всех этапах строительства. В виду длительности реализации девелоперских проектов, применение нормативов по российским правилам еще только начинается.



Высокие юридические риски при сделках с недвижимостью.



Пристальный интерес общественности к новым проектам и освоению участков, политические амбиции и страхи.

Но мы все знаем, что рыночный спрос рождает предложение, и поэтому ситуация будет меняться. Сейчас идет активное строительство и проектирование жилья, новой инфраструктуры, вслед за этим неизбежно появятся проекты в совершенно «голой» индустрии гостеприимства и развлечений, бизнес-центры и, конечно, торговые центры и качественный стрит-ритейл. 
Но не все так просто!

Во-первых, возможный резкий всплеск девелоперской активности может привести к высокой доле ввода торговых площадей единовременно, что обострит конкуренцию между объектами, увеличит вакансию и приведет к снижению цен.



Во-вторых, особенности менталитета и покупательская способность жителей полуострова диктуют особый подход к структуре ассортимента товаров, составу арендаторов в торговых центрах.



В-третьих, климатические условия, фактор сезонности спроса и большое количество туристов влияют на концепцию ТЦ и функциональный состав операторов, что в свою очередь формирует особый подход к ценообразованию в ТЦ.

Думаю, что достаточно быстро в Крыму произойдет насыщение рынка и мощный рывок. Вслед за этим некачественные и проблемные объекты резко потеряют в цене, а качественные, наоборот, имеют шансы на рост цен.
В своем выступлении на конференции я приведу данные исследований рынка наших аналитиков, дам прогноз на ближайшие три года. Расскажу о том, как подготовиться сначала к высокому спросу, а потом резкому его снижению и откату. Какие объекты нужно проектировать и строить, чтобы не потерять в доходности, на что обратить внимание при проектировании, как выводить объект на рынок, как быстро сдать или продать объект, какие виды бизнеса будут активны и кто в числе первых зайдет на рынок.
*****
Крымская строительная конференция пройдёт в рамках выставки «Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение» 15 марта, начало в 14 часов, по адресу: г. Симферополь, ул. Набережная, 75 В, ТЦ «Гагаринский».
Количество участников конференции ограничено.
Участие бесплатное. 
Зарегистрироваться на конференцию можно по ссылке http://stroy-krim.org/webform/zayavka-na-uchastie-v-konferencii-sostoyanie-i-perspektivy-razvitiya-stroitelnogo-rynka
Справки об участии в конференции по тел.: 8 978 954 90 01
эл.почта fond@stroy-krim.org
Полная версия программы конференции размещена по ссылке http://stroy-krim.org/zolotoy-fond/conference

Крым, Симферополь, Олеся Гончарова

Обнаружили ошибку или мёртвую ссылку?

Выделите проблемный фрагмент мышкой и нажмите CTRL+ENTER.

В появившемся окне опишите проблему и отправьте уведомление Администрации ресурса.

Еще новости

Неработающие пенсионеры получат перерасчет социальной доплаты к пенсии
Общество

Неработающие пенсионеры получат перерасчет социальной ..

Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 01.04.2019 года №49-ФЗ «О внесении...

Применение насилия в отношении представителя власти. Приговор суда
Общество

Применение насилия в отношении представителя власти. ..

Крымский гарнизонный военный суд постановил приговор военнослужащему, обвиняемому в...

МГУ продемонстрировал Научный парк по созданию инноваций
Лента новостей Крыма

МГУ продемонстрировал Научный парк по созданию инноваций ..

29 апреля в Москве состоялся пресс-тур в Научный парк МГУ – старейший технопарк России,...

Пасхальные дни в сети санаториев «Курорты Крыма» постарались сделать праздничными и незабываемыми
Общество

Пасхальные дни в сети санаториев «Курорты Крыма» ..

Главное событие года для православных христиан в Крыму сделали творческим, ярким и...

Оставить комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив